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L'hypothèque est un moyen de garantir le paiement d'une dette contractée sur des biens immobiliers neufs ou anciens. Elle peut être prise sur n'importe quel bien immobilier, par le biais d'un notaire, et fait l'objet d'un enregistrement sur un registre officiel. L'hypothèque rechargeable, quant à elle, est une forme de garantie hypothécaire qui permet à l'emprunteur de réutiliser, sans nouvelle formalité, son hypothèque pour effectuer d'autres prêts.

Lorsqu'une personne souscrit un crédit immobilier, la banque lui demande obligatoirement une garantie sur le bien financé, pouvant être une hypothèque par exemple. Le notaire, quant à lui, joue un rôle crucial dans la rédaction de contrats tels que les contrats de mariage, les ventes immobilières ou les donations, ainsi que dans la prise d'hypothèques.

Sur la page dédiée au tag "hypothèque", vous trouverez une variété d'articles traitant de sujets tels que le crédit relais, le crédit immobilier sur 50 ans, la protection de l'emprunteur, le rachat de crédit, les actes notariés, les formalités pour habiter une péniche, le Livret Epargne Entreprise (LEE) et même des sujets plus originaux comme la pandémie relancera-t-elle le troc ou les avantages de l'assurance décès.

Que vous soyez à la recherche d'informations sur les différents types de crédits immobiliers, les garanties à fournir, les formalités notariales ou même des sujets plus insolites, cette page regroupe une mine d'informations utiles pour mieux comprendre le monde de l'hypothèque et du financement immobilier.

Liste articles sur hypothèque

  • Hypothèque

    Hypothèque : Présentation L'hypothèque est un moyen de garantir le paiement d'une dette contractée sur des biens immobiliers neufs ou anciens. Elle peut être prise sur n’importe quel bien immobilier, par le biais d'un notaire, et fait l'objet d'un enregistrement sur un registre officiel. Un bien hypothéqué ...

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  • L'hypothèque rechargeable

    L'hypothèque rechargeable : Définition L’hypothèque rechargeable est une forme de garantie hypothécaire qui permet à l'emprunteur de réutiliser, sans nouvelle formalité, son Hypothèque pour effectuer d'autres prêts. Le remboursement même partiel d’un premier prêt (le plus souvent immobilier) dégage une "surface de ...

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  • Société de cautionnement

    Société de cautionnement : souscrit un crédit immobilier, la banque lui demande obligatoirement une garantie sur le bien financé. Cette garantie peut être notamment : - une Hypothèque : c'est la garantie traditionnellement demandée mais elle est soumise à la taxe de publicité foncière et aux frais d'enregistrement au ...

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  • Le notaire : rôle, rémunération et formation
    Le notaire : rôle, rémunération et formation

    Le notaire : rôle, rémunération et formation : ure un contrat de mariage, procéder à une vente immobilière ou à une Donation ou encore constater une mutation immobilière après décès et prendre une Hypothèque ... La rémunération de ce professionnel est strictement réglementée et fixée par décret de telle sorte qu’un tarif unique est appliqué ...

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  • Le notaire : rôle, rémunération et formation
    Qu'est-ce qu'un crédit relais ?

    Qu'est-ce qu'un crédit relais ? : ous avez en votre possession un compromis de vente signé, lors de la signature du contrat de prêt. En cas de prise de garantie, une seule prise d’hypothèque sera nécessaire. A noter : certaines banques acceptent même de ne pas prendre d’hypothèque pour les très bons dossiers. Les ...

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  • Le notaire : rôle, rémunération et formation
    Le crédit immobilier sur 50 ans

    Le crédit immobilier sur 50 ans : L’origine de la réforme La durée moyenne du crédit immobilier est déjà passée de 12 ans en 1995 à 19 ans en 2006. En autorisant le crédit immobilier sur 50 ans, la France s'inspire des modèles espagnols ou anglais, qui sont très friands de ce genre de prêts. Le taux de propriétaires en ...

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  • Le notaire : rôle, rémunération et formation
    La maison à 100 000 euros

    La maison à 100 000 euros : oût de raccordement aux réseaux, le coût d'aménagement de la parcelle, le montant des taxes et des redevances, ainsi que les frais d'acquisition et d'hypothèque. Aucune finition ne doit rester à la charge de l'acquéreur. Le fonctionnement du dispositif La charte de la "maison à 100 000 euros" ...

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  • Le notaire : rôle, rémunération et formation
    Crédit immobilier : la protection de l’emprunteur

    Crédit immobilier : la protection de l’emprunteur : ontant, durée, taux d'intérêt (sous forme du taux effectif global ou TEG qui représente le coût réel de l'emprunt et intègre les frais d'assurance, d'hypothèque, etc.). La durée de validité de l’offre, qui est au minimum de 30 jours, doit être précisée et, sauf pour les prêts à taux variable, elle ...

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  • Le notaire : rôle, rémunération et formation
    Le rachat de crédit

    Le rachat de crédit : ismes de rachat vous demandent d’apporter des garanties, qui peuvent être une cession notifiée sur salaire, une assurance-vie et, éventuellement, une Hypothèque sur un bien immobilier. A qui s’adresse le rachat de crédit ? Le rachat de crédit s’adresse à tous les consommateurs qui ont contracté ...

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  • Le notaire : rôle, rémunération et formation
    Qu'est-ce qu'un acte notarié ?

    Qu'est-ce qu'un acte notarié ? : our la rédaction de certains actes, par exemple conclure un contrat de mariage, effectuer une vente immobilière ou une Donation ou encore prendre une Hypothèque ... Tous les actes pour lesquels le recours au notaire est obligatoire sont soumis à un tarif légal. Les particuliers peuvent aussi ...

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  • Habiter une péniche : quelles formalités ?
    Habiter une péniche : quelles formalités ?

    Habiter une péniche : quelles formalités ? : aux, motorisés ou non, doivent être immatriculés. Il faut vous adresser à la Commission de surveillance, présenter un acte de propriété et un état d'hypothèque. La question du stationnement Pour habiter une péniche, il vous faut non seulement un bateau mais aussi un emplacement. Les autorités ...

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    LE RACHAT DE CREDITS, UN RECOURS ENCORE MECONNU

    LE RACHAT DE CREDITS, UN RECOURS ENCORE MECONNU : ). Dans le cas où vous êtes propriétaire d’un bien immobilier, bien sûr (dans ce cas il est possible d'effectuer un rachat de crédits grâce à une hypothèque), mais aussi si vous ne détenez aucun bien immobilier… Dans ce dernier cas, bien entendu, les critères d’acceptation sont très stricts. ...

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  • Le LEE, Livret Epargne Entreprise : présentation et caractéristiques
    Le LEE, Livret Epargne Entreprise : présentation et caractéristiques

    Le LEE, Livret Epargne Entreprise : présentation et caractéristiques : est libre de le refuser après étude de la crédibilité du projet de Création d'entreprise Les banques exigent généralement des garanties (caution, Hypothèque ou nantissements). Retrait anticipé Auparavant, toute résiliation intervenant pendant la phase d'épargne minimale de 2 ans entraînait ...

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  • La pandémie relancera-t-elle le troc?
    La pandémie relancera-t-elle le troc?

    La pandémie relancera-t-elle le troc? : r travailler en échange d'une partie du loyer - parce que je sais que beaucoup d'autres propriétaires sont explicatifs et ne le font pas. Il paie une hypothèque", a-t-elle expliqué. "Dans les mois à venir, j'espère que nous pourrons avoir un moratoire sur les paiements afin qu'il puisse obtenir un ...

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  • 5 avantages de l'assurance décès
    5 avantages de l'assurance décès

    5 avantages de l'assurance décès : près votre décès, il est possible que vous ayez encore des dettes à payer, notamment si celui-ci est imprévu et brutal. Nous pensons notamment à une hypothèque, un prêt automobile ou encore diverses dettes qui ne disparaissent sûrement pas en même temps que vous. Ces dettes sont désormais à la ...

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