Les Baux de Provence : Présentation Les Baux de Provence sont situés dans le département des Bouches-du-Rhône. Ce charmant village se trouve sur un éperon rocheux qui constitue le premier contrefort de la chaîne des Alpilles. Il est dominé par une vaste forteresse, ouvrant un magnifique panorama sur les plaines du ...
lire Les Baux de ProvenceLe bail commercial : présentation et caractéristiques : locataire qui l’occupe dans le cadre d’une activité commerciale, industrielle ou artisanale. Plusieurs types de locaux peuvent être loués avec des baux commerciaux, notamment les boutiques, bureaux, usines, hangars ou entrepôts. Néanmoins, le caractère commercial de la location ne dépend ni de ...
lire Le bail commercial : présentation et caractéristiquesLe bail : iquement porté à trois ans, à compter de la date de signature. L’obligation de bail écrit Dans certains pays, comme la Belgique ou la Finlande, les baux peuvent être oraux ou écrits et ont la même valeur sous une forme ou une autre. En France, la loi 89-462 du 6 juillet 1989 impose que les baux ...
lire Le bailLa loi Besson : présentation et réductions d'impôt : Présentation du dispositif La loi Besson, applicable aux baux signés entre le 1er janvier 1999 et le 3 avril 2003, est un dispositif de défiscalisation qui concerne l'investissement locatif dans le neuf ou l'ancien. Elle permet au propriétaire de bénéficier, sous certaines conditions, ...
lire La loi Besson : présentation et réductions d'impôtAdministrateur de biens : Sa fonction L’administrateur de biens gère des biens immobiliers locatifs pour le compte de particuliers, de compagnies d’assurances ou de sociétés foncières, qu’il s’agisse d’habitation ou de locaux commerciaux. Il peut aussi être chargé de la gestion des syndicats de copropriétaires et ...
lire Administrateur de biensLe moulin de Daudet : Daudet et Fontvieille L’auteur des célèbres Lettres de mon moulin a passé la fin de sa vie dans le village provençal de Fontvieille, situé à 6 km des Baux de provence et à 9 km d'Arles. Sa Première venue dans ce village daterait de l'été 1860 et il y serait retourné régulièrement au cours des ...
lire Le moulin de DaudetL'indivision : mode d'emploi : à un tiers un mandat pour gérer le bien, vendre les meubles indivis pour payer les dettes et charges de l'indivision, conclure ou renouveler certains baux. Ils sont néanmoins tenus d'en informer les autres indivisaires. En revanche, le consentement de tous les indivisaires est nécessaire pour ...
lire L'indivision : mode d'emploiQu'est-ce que le droit de préemption ? : éral, (rénovation de quartiers, construction de logements sociaux aidés ou d’équipements collectifs). Les communes peuvent également préempter des baux commerciaux conformément à la loi n° 2005-882 du 2 août 2005. Par ailleurs, les collectivités publiques, certains établissements publics et ...
lire Qu'est-ce que le droit de préemption ?La location de parking : mode d'emploi : amment d'un logement. Dans le premier cas, le parking est loué "accessoirement" et sa location est régie par la loi du 6 juillet 1989 relative aux baux d’habitation. Dans le second cas, la location est régie par le Code civil. Location avec un logement Dans le cas d’une location de parking ...
lire La location de parking : mode d'emploiImmobilier : la colocation en 7 questions : nu de régler les éventuels impayés de ceux qui restaient dans le logement. Heureusement, depuis la loi Alur les choses ont changé : pour tous les baux conclus depuis le 27 mars 2014, quand un nouveau colocataire remplace le sortant, l'engagement solidaire prend fin à l'expiration du délai de ...
lire Immobilier : la colocation en 7 questionsTags : bail, moulin, indivision, droit, colocataires, Provence, Fontvieille, droit de préemption, commune, Immobilier, bail commercial, assurance, Daudet, loi Besson, France, Code civil, Alphonse Daudet, écrivain, professionnel, Provençal, contes, Moulins, forteresse, mandataire, château, Le locataire, 2003, 3 avril, famille, contrat de bail, bien indivis, Alpilles, 2005, dispositif Besson, 1er janvier, communes, responsabilité civile, lettre recommandée, clause, hypothèques, impôt, concubin, diagnostic, plus beaux villages de France, 1989, Enfer, moulins à vent, donjon, droits de préemption, région,