Une petite annonce immobilière doit contenir toutes les informations nécessaires à un acheteur ou à un locataire potentiel. Voici quelques conseils pratiques pour bien rédiger une petite annonce de location.
Présentation
Que vous souhaitiez louer ou vendre un bien immobilier, votre annonce immobilière doit donner la meilleure image possible du bien que vous proposez.
Il est essentiel de bien rédiger une petite annonce de location afin de faire connaître votre appartement ou votre maison et d’attirer des locataires potentiels.
Vous devrez accorder une attention particulière à la rédaction et à la présentation de votre petite annonce pour fournir aux personnes intéressées toutes les informations utiles.
Eléments indispensables
Voici le récapitulatif des éléments indispensables qui doivent figurer dans une petite annonce de location :
• le type de bien : appartement ou maison, local commercial
• la superficie et le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bain)
• le cas échéant, la présence d’un parking ou d’une place de stationnement
• la localisation du bien : nom de la ville et du département, ou même le quartier et la rue.
• le loyer demandé : indiquez de préférence le loyer charges comprises (CC) ou précisez les charges
• la date à partir de laquelle le bien est disponible
• vos coordonnées : numéro de téléphone et/ou adresse email
• une photo du bien : une photo rend l’annonce plus attrayante et permet de trouver un locataire beaucoup plus vite.
A noter : la Loi carrez rend obligatoire de préciser le nombre de mètres carrés pour les appartements.
Conseils pratiques
Pour bien rédiger une petite annonce de location, il faut aussi :
• donner une description la plus précise possible en évitant les appréciations subjectives comme "beau" ou "grand" (indiquez plutôt la surface en m2 et la hauteur sous plafond)
• mettre l’accent sur les points forts : espaces extérieurs et commodités (balcon, terrasse, piscine, parking, cave, grenier, garage, jardin, séjour avec cheminée etc.) emplacement central, proximité des transports, des commerces et des écoles
• choisir une photo qui mette en avant les points forts du bien.
Enfin, veillez à publier votre annonce immobilière dans la bonne rubrique selon le type de transaction (vente, Viager ou location) et le type de bien (maison, appartement, studio, terrain).
Plus d'information :
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