Site : Expert En Investissement Loi Pinel
Le dispositif Pinel remplace la Loi Duflot en tant que dispositif d´aide à l´investissement locatif. Il permet d'acquérir un bien immobilier neuf et de le financer en partie grâce aux réductions d´impôts offertes.
Certaines conditions doivent être réunies pour pouvoir profiter de cette loi : le bien immobilier doit être neuf et mis en location pour une durée déterminée légalement (6, 9 ou 12 ans), des plafonds de loyers et ressources des locataires doivent être respectés et le programme neuf doit être situé dans une zone éligible en France.
Si les conditions sont réunies, la réduction d´impôt peut s´élever jusqu´à 21% du prix du logement.
Il est intéressant de noter que la location du logement peut se faire à des ascendants ou des descendants si ils ne sont pas inclus dans le foyer fiscal des investisseurs.
Ce dispositif, destiné principalement à stimuler la construction de logements neufs dans les grandes villes de France peut donc se révéler très intéressant pour les contribuables.
Il est cependant recommandé de faire appel à des experts en gestion de patrimoine immobilier, comme ceux de Valority Investissement afin d´assurer la rentabilité de son investissement.
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