Gestionnaire Des Halles De Laval Laval

MISSIONS

Le gestionnaire locatif du groupe LMA assure la commercialisation, l'animation et la gestion locative d'actifs immobiliers.

Sa mission principale sera la gestion des Halles dont il sera l'ambassadeur et le garant de l'image positive.

Il pourra intervenir également sur d'autres immeubles détenus par LMA (La Licorne..) ou la future foncière de revitalisation (commerces.).


PRINCIPALES ACTIVITES
Assurer la commercialisation
- Rédaction des dossiers de commercialisation, définition de l'offre commerçante
- Identification des prospects et relations avec les commerçants, brokers, investisseurs.
- Appui au choix des commerçants (analyses des candidatures et des dossiers.)
- Rédaction du règlement intérieur des halles
Assurer la gestion locative et l'animation
- Accompagnement des commerçants dans leur quotidien (installation, coordination et conseils)
- Vérification du respect du règlement intérieur
- Rédaction et conclusion des baux, des états des lieux
- Représentation du propriétaire auprès de la collectivité, des tiers, prestataires de services, fournisseurs, entreprises, partenaires institutionnels,
- Contrôle des charges locatives et appels des loyers
- Définition et suivi du plan d'animation des Halles
- Appui à évaluation de la performance des halles : critères marketing de fréquentation, niveau de d'activité, mesures de la satisfaction usagers, retombées du programme d'animation)
Assurer le suivi technique des Halles
- Gestion des budgets
- Réalisation des inventaires physiques, coûts d'exploitation maintenance .
- Politique d'exploitation maintenance : gestion prévisionnelle de la maintenance, passation des marchés (services et travaux de maintenance)
- Planification et coordination des différents travaux d'aménagement, de sécurité, de maintenance, d'entretien et de grosses réparations.
- Suivi de leur exécution
- Assurer et maintenir à jour les diagnostics immobiliers (DPE, ERP, DTA.)
- Maintenir à jour les registres de sécurité et d'accessibilité.
- Participe à l'établissement des budgets prévisionnels d'exploitation et d'investissements

PROFIL
Compétences requises ou à acquérir
- Relation commerciale
- Gestion d'actifs,
- Capacités de médiation et de négociation.
Aptitudes, motivations et comportements professionnels attendus
- Polyvalence et ouverture d'esprit,
- Souplesse, adaptabilité, réactivité,
- Qualités relationnelles, écoute, diplomatie,
- Esprit d'équipe, fédérateur
- Dynamisme et esprit de décision,
- Analyse et synthèse,
- Rigueur et méthode,
halles Maintenance Coordination

Informations sur l'offre d'emploi :

• Domaine : Gérance immobilière
• Date d'ajout : 07/05/2024 10:20:44
• Type de contrat : CDI (CDI)
• Salaire : selon profil
• Horaires : 37H Travail en journée (Temps plein)
• Expérience demandée : Débutant accepté
• Compétence demandée : Gestion immobilière d'entreprise (S), Assurer une médiation (S), Développer et piloter un réseau d'organisations partenaires (S), Diriger et gérer un ensemble, une structure, une organisation (S), Gérer un patrimoine, un portefeuille d'actifs (S), Réaliser la gestion administrative des contrats (S),
• Société : GIE LAVAL MAYENNE AMENAGEMENTS
• Emplois Securite Laval , Emplois ERP Laval ,

(S) : souhaité - (E) : exigé