vous êtes ici : Accueil > Questions Réponses > Immobilier, location vacances > Location Appartement > Paris > La question

Questions Réponses

Sous-location: la bailleur est-elle en droit de m'exiger un réajustement de charges alors qu'il n'y a eu aucun état des lieux ou relevé de compteur? Bonjour, Nous étions colocataires avec bail...

Partager

Sous-location: la bailleur est-elle en droit de m'exiger un réajustement de charges alors qu'il n'y a eu aucun état des lieux ou relevé de compteur?Réponses : 2

Question non résolue

il y a 124 mois 24 jours
par LucyD85
Catégorie : Immobilier, location vacances / Location Appartement
Tag : Charges locatives, sous-location, droit de logement, conseil juridique
Bonjour, Nous étions colocataires avec bail individuel de sous-location. À notre arrivée aucun état des lieux n'a été fait; aucun relevé de compteur nous a été remis. La bailleur nous a depuis mis à la porte, de façon tout à fait illégale. Nous sommes parti ne supportant plus la pression et les menaces qu'elle nous faisait. Pour ma part je payais 50€ de provisions pour charges. Dans le bail les charges ne sont pas précisées mais il était convenu que cela comprenait tout: charges communes, électricité, eau, chauffage, internet. À mon départ aucun état des lieux n'a été fait. Aujourd'hui la bailleur m'appelle et me dit que les charges réelles valent le double. Donc pour 4 mois de présence elle exige que je lui débourse 200€ pour le réajustement des charges. Cela a pour l'instant été dit par téléphone uniquement. Peut-elle en bon droit exiger cela alors que je n'ai aucune idée de ce qu'indiquaient les compteurs à mon entrée dans le logement? PS: elle refuse également de rendre nos cautions mais à ce sujet je me suis déjà renseigné. SVP, elle nous en a vraiment fait baver, et cette situation devient insupportable. D'autant plus que depuis ma sortie au 28 decembre je n'arrive pas à trouver de logement. Heureusement une amie peut m'héberger en attendant, mais avoir à partager une chambre n'est pas d'un grand confort. Je vous remercie du temps que vous me consacrerez, Cordialement, L. Dreyer
Répondre

Réponses

il y a 116 mois 11 jours
par JulieLilie

Bonjour,
Je vous propose de consulter le site d’annonces immobilières suivant : http://www.paruvendu.fr/immobilier/ . Je pense que vous y trouverez une réponse qui appuiera ce que je vous dis. Votre bailleur n’a pas le droit de vous réclamer cette somme d’argent alors qu’aucun état des lieux n’a été fait. De plus, aucune facture ne vous est fournie pour savoir si ce qu’elle avance est vrai ou pas. Je vous propose de vous tourner vers un médiateur. Renseignez-vous sur Commentfaiton.com, http://www.stejosse.irisnet.be/. Posez également la question à un notaire sur le lien suivant : Paris.notaires.fr.
Bonne journée et bon courage.

il y a 123 mois 15 jours
par shahjahan

Si vous n'effectuez pas d'Etat des Lieux au moment de votre départ, et qu'il n'en n'existait pas au moment de votre arrivée. Votre ancien propriétaire, une fois parti ne peut vous rclamer des sommes quelqu'elles soient.

Il ne peut vous faire payer des factures d'eau, d'électricité, de réparation une fois que vous êtes partie. Ne cédez pas il essaye de vous mettre la pression. La seule preuve de dette que vous pouvez avoir avec lui c'est la signature de l'Etat des Lieux.

Répondre

Connectez vous | Inscrivez vous

 

Votre réponse : *

 

Vos références :

(Permet de mettre les liens et les sources qui vous ont aidé dans votre réponse)
Oui, je souhaite recevoir les réponses à cette question.
* Champs obligatoires
Dimanche 28 Avril 2024, Bonne fête aux Louis-Marie, Valérie,
annuaire voyance

Gralon sur les réseaux sociaux

Statistiques
  • +2 millions de visites mensuelles
  • +160 000 sites inscrits
  • +300 000 membres