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Questions Réponses

Les placards sont t-ils comptabilisés dans la surface habitable?

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Les placards sont t-ils comptabilisés dans la surface habitable?Réponses : 4

Question non résolue

il y a 70 mois 23 jours
par LCSPSJPP
Catégorie : Immobilier, location vacances / Location Appartement
Tag : Bien immobilier, surface habitable, pièces habitables, location
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Réponses

il y a 10 mois 1 jours
par Fleurdementhe

Oui le placard compte uniquement s'il présente une hauteur sous le plafond d'au moins 1m80. Aussi s'il est bien situé dans un lieu de copropriété. Surtout s'il ne présente pas de marche et que le niveau du sol est à niveau que le sol de la pièce (c'est-à-dire- sans aucune marche. Car s'il y a une marche devant la porte marche le placard ne doit pas être pris en dans le calcul de la Loi Carrez et Loi Boutin (Location). De même la superficie du plancher occupé par un placard qui a été récupéré dans l'épaisseur d'un mur porteur (partie commune) ne doit pas être prise en compte sauf si cette opération a fait préalablement l'objet d'une mise à jour (déclaration) et d'une mise à jour des documents de copropriété.

il y a 10 mois 1 jours
par Fleurdementhe

Oui les placards sont comptabilisés dans la surface, de même que le WC et la salle de bain. Les placards sont exclus quand c'est un atelier ou bien quand ils sont situés dans les murs d'un immeuble. Sachant que les murs d'un immeuble n'appartiennent pas au bailleur.

il y a 20 mois 13 jours
par Virginie101

Salut,

En principe, cela ne devrait pas compter dans la surface habitable, car c’est loin d’être une pièce. Toutefois, j’ai lu un article à cette adresse : http://www.plans-maisons.com/Surface-habitable-de-la-maison.htm grâce auquel j’ai appris que l’intérieur des placards (la hauteur libre doit être supérieure à 1,80 m) est aussi pris en considération lorsqu’on fait les calculs. Au revoir.

il y a 70 mois 22 jours
par shahjahan

La surface habitable d'une maison correspond à la somme de la surface habitable de chaque pièce.

Voici ce qui est comptabilisé dans cette surface :

- Les parties d plancher occupées par les équipements (évier, baignoire...)
- L'intérieur des placards si leur hauteur est supérieure à 1m80
- La partie supérieur d'un escalier supérieure à 1m80

La surface habitable d'une pièce est calculée à l'intérieur des murs constituant la pièce limités par les fenêtres et mes portes.

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