vous êtes ici : Accueil > Avis articles > Logement insalubre : définition et procédure

AVIS articles

Avis articles Logement insalubre : définition et procédure

Note globale
4.8 Star Rating: Recommended
Nombre d’avis
9 avis
Logement insalubre : définition et procédure

L'avis des internautes sur :

eglantnight le 17-02-2015
vous logez dans un appartement insalubre et l'OPAC ne réagit pas ? Contactez moi par mail : [email protected]
Ps : il est possible de rester anonyme lors de l'enquête.

Pauline Ragué
Journaliste pour LyonMag

maya971 le 31-07-2014
Bonjour et merci pour toutes ses infos.
Je suis locataire et j'ai un rapport d'insalubrité qui date de juillet 2013, hots l'ars a oublié de faire suivre au prefet. Malgré mainte demande de ma part, toujour rien. Qu'en pensez vous?

maya971 le 31-07-2014
Bonjour et merci pour toutes ses infos.
Je suis locataire et j'ai un rapport d'insalubrité qui date de juillet 2013, hots l'ars a oublié de faire suivre au prefet. Malgré mainte demande de ma part, toujour rien. Qu'en pensez vous?

marly38 le 16-06-2014
Bonjour moi j'aurais des questions par rapport à la situation de mon frère. Depuis le début de l'année il a quitter sont appartement qu'il a rendu dans un état correct, les propriétaire pas très correct on fais venir un huissier pour faire l'état des lieux de sortis hors à se jour il n'as toujours pas reçu le constat de l'huissier les propriétaire ne veulent pas lui rendre sa caution et lui réclame aujourd'hui la somme copieuse de 11 milles euros pour peinture parquet et autre travaux, aucune facture n'ont été donnée ni par eux ni par l'avocat qu'ils viennent de prendre pour lui réclamer cette somme, il dit avoir mis les justificatifs dans le plis envoyé mais rien... Il stipulent que l'huissier à juger un haut dégât de dégradation de l?appartement que le logement n'as pas pu être remis sur le marché car il est insalubre sois disant. Mon frère à prit des photos après avoir fais quelques travaux avant sa sortis des lieux. Que doit il faire car aujourd'hui après avoir reçu juste cette lettre de mise en demeure de payer la somme de plus de 11 milles euros dans un délais de 15 jours alors que ceci est là première lettre d'avocat qu'il reçois et donc sans justificatif ? le propriétaire à t il vraiment le droit de réclamer la somme des loyers des 6 mois plus charges qui viennent de passer car il n'as pas relouer son appartement depuis.

LogERmal17 le 22-01-2014
Je cherche comment faire pour me défendre contre l'agence qui m'a louer un logement insalubre et récupérer ma caution le plus rapidement possible car je me suis relogée ailleurs et les factures et frais tombent, mais l'agence s'en fou et ne m'a toujours pas rendu ma caution !!! J'ai eu des asticots et des particules qui tombaient du plafond. J'ai eu une infection pulmonaire certifiée par mon médecin, quand j'allumais une plaque électrique tout sautait, la douche est bouchée, les volets ne ferment pas une goutière est trouée juste au dessus de la porte d'entrée et l'eau rentre... Enfin bref j'en passe je suis partie sans conflit car une personne à l'agence du ponnant à Echillais m'a dit que je récupèrerais ma caution dans l'immédiat. C'était le 9 janvier et je ne l'ai pas encore reçu. Par contre les factures et autres tombent pour le nouvel appartement... J'ai des photos de l'insalubrité de ce logement à saint hippolyte et d'autres pièces, aussi auprès de qui puis-je encore faire valoir mes droit dans la mesure ou cette agence n'a aucun scrupule a louer voir vendre l'immeuble car c'est le cas sans prevenir le futur locataire et futur propriétaire ???? comment puis je récupérer ma caution de suite ??? Merci de vos reponses

katlex le 18-12-2013
bonjour,
nous sommes un couple avec 3 enfants en bas age, le soucis de la maison sont :
- pas de vmc dans toutes les pièces
-condensation sur les fenêtres
-pas d'isolation dans les toilettes ni dans la salle de bain
-rongeurs dans le coffrage de la baignoire et derrière les meubles de cuisine
-escaliers non isolés et quand t il fait très froid de l'eau coule le long du mur
-sur le plafond début de champignons
-cables gris d?électricité pendant,
-aucune isolation dans 1 des chambres
- odeur d'humidité dans la même chambre, cela nous empêche de dormir,
- sur le mur des taches d'humidité et de l'eau s'écoule seulement quand t il fait froid,
- condensation d'eau sur la fenêtre.

J'ai contacter à plusieurs reprise l'agence par mail (tous ce traite par mail), l'agence à contacter l'entrepreneur pour lui faire un compte rendu des soucis et un devis qui a été remis au propriétaire. Après une semaine, j'ai décidé d'appeler l'agence pour savoir ce qu'il en a dit. Alors le propriétaire n'a pas les finances pour faire les travaux (l'argent des loyers lui sert à rembourser ses crédits). Il a dit qu'il mettrait la vmc mais toujours rien et l'agence me dit qu'il fallait pas attendre les autres réparations qui coutent trop cher. Et elle nous a dit que le propriétaire nous suggéré de quitter les lieux !!!

Avant la signature, le propriétaire s'était engagé à refaire le coffrage de la baignoire et à la scellé mais toujours rien non plus !!!! je pense qu'il n'y aura rien de fait !!!

Nous commençons a être malade et nous avons décidé de dormir dans le salon !!!

Le maire de mon village est venu et m'a dit que l'agence n'aurait pas du la louée dans cette état et il m a aussi parlé d'insalubrité, j'ai besoin d'aide !!! que dois je faire !!!

merci pour vos réponse

anonyme77 le 13-11-2013
bonsoir, nous habitons notre appartement depuis mars 2013 avec notre fille. depuis peu on la enmener voir une pneumologue 2 fois en un mois car elle touse toute les nuit a en vomir et nous avons constater entre les 2 fois ou elle a ete voir la pneumologue nos matelas avait moisi. qu en nous avons di sa a la pneumologue elle nous sa fait une lettre que la vie de ma fille etait en danger si on restait habiter dans cet appartemnent. d'apparence il ni a pa de trace mais nous savons qu'il y avait eu des soucis sur le mur dans la chambre de ma fille et que des travaux avait ete realiser. mais pour nous c'etait regler. mais je pense que non!!!
j aurait voulu savoir ou j aurai pu me renseigner pour faire le nessecaire pour la santé de ma fille.

Athiey le 07-03-2013
Merci pour ces renseignements, je vais aller demander à la mairie directement la bonne procédure pour déterminer si mon logement est insalubre.

Cet hiver est très humide cette année, ce qui a engendré de la moisissure sur UN SEUL mur de ma salle de bain (Façade EST). Quand j'en ai parlé au propriétaire, il m'a dit que c'était surement un problème de condensation. Alors que je n'étends pas mon linge ni dans la salle de bain, ni dans une autre pièce. Alors je me suis renseigné auprès de spécialistes de l'isolation, qui m'ont certifiés que s'il s'agissait de condensation il y en aurait sur tout les murs. Sur la partie extérieur du mur en question, il s'avère qu'une fissure s'y soit formée. Dommage que je ne peux pas ajouter les photos, elles sont parlante.
Trouvez vous qu'avoir des mensualités de 108? d'électricité sont élevés pour un 65m². Par curiosité, je me suis penché plus sur le sujet et je soupçonne que le propriétaire tire sur mon compteur (Il est dans l'appartement juste en dessous), comment je pourrait le vérifier?? C'était une maison commune jadis.
Il y a encore pleins d'autres défauts.

Comme quoi, il n'y a pas que de bons propriétaires.

longra le 07-08-2012
l'insalubrité a plusieurs causes : humidité ascensionnelle surtout en rez-de chaussée. c'est très difficile à corriger et nécessite de gros travaux impossibles à faire dans un logement occupé.

Ensuite il y a l'insalubrité occasionnée par l'occupant : de nos jours les logements sont transformés en buanderie avec du linge qui sèche en permanence sortant de machines qui essorent mal donc beaucoup de litres d'eau qui s'évaporent et pourrissent tout, et même en été on voit des gens qui ont une terrasse ou un jardin qui leur permettrait d'étendre, mettre leur linge à sécher dedans, sans même avoir l'idée d'ouvrir la fenêtre, et même s'il y a une VMC elle est trop faible pour évacuer une telle quantité d'eau.
Et là, ce n'est pas la faute du bailleur, mais de l'occupant du logement qui saccage le logement.

Mettre tout sur le dos du bailleur serait une preuve d'incompétence.

Votre avis
Déjà membre
Email :
Mot de passe : mot
Nouveau membre
Email :
pseudo :

Donnez une note :
Votre avis :

Verification ... Enregistrement ....
 
LOCALISATION
Mardi 19 Mars 2024, Bonne fête aux José, Josée, Joséfina, Josep, Joseph, Josèphe, Joséphine, Josette, Josiane, Josianne, Jozef,

Gralon sur les réseaux sociaux

Statistiques
  • +2 millions de visites mensuelles
  • +160 000 sites inscrits
  • +300 000 membres