Achat d'un appartement,le prix juste de l'immobilier. du 05/02/2012 au 27/02/2013

Achat d'un appartement,le prix juste de l'immobilier. (05/02/2012 au 27/02/2013 )

Achat d'un appartement,le prix juste de l'immobilier. :
Avant tout achat d'appartement ,il faut penser à demander un relevé récent des charges ,si possible sur un an.
Dans certaines copropriétés, les charges annuelles peuvent s’élever à plusieurs milliers d’euros. C’est pourquoi il est absolument essentiel de savoir si des dépenses importantes (par exemple le ravalement de l’immeuble,la réfection de la toiture,l'installation d’un ascenseur…) ont été votées récemment en assemblée générale de coprpriété.

Il faut vous renseigner aussi sur le montant exact de la taxe foncière et de la taxe d'habitation que vous allez payer aprés l'achat.

Il faut aussi prévoir dans votre budget prévisionnel les frais accessoires d'achats à payer lors de la vente (honoraires du notaire, droits d'enregistrements, taxes communales et régionales...). Alors,demandez au notaire ou à l'agent immobilier de vous indiquer le montant exact des droits d'enregistrement à prévoir.C'est leur travail, il la feront avec plaisir.

Pour un logement récent, revendu pour la première fois moins de cinq ans après son achèvement, la vente est peut être soumise à la TVA et vous bénéficiez alors de frais réduits. Demandez le prix avec TVA comprise pour éviter toute déconvenue.

Si vous traitez avec l'agence immobilière orpi portier d'AntibesJuan les pins ,nous vous rappellerons tout ça.
http://www.portierimmo.fr